名古屋市天白区の不動産売却は株式会社ぶどう不動産

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できるだけ高く売りたい方へ 売却仲介プラン

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。
査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。

売却仲介プランは
こんな方におすすめです

• 時間がかかってもなるべく高く売りたい

• 住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい

• 人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う

• 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい　など

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計画的に高く確実に売りたい方へ 買取保証プラン

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で当社および当社指定会社が買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランは
こんな方におすすめです

• 一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい

• 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている

• 事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい

• 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい　など

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できるだけ早く売りたい方へ 即時買取プラン

当社および当社指定会社があなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。

即時買取プランは
こんな方におすすめです

• 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい

• 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい

• 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい

• 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない　など

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がＡ社に売却を依頼する（媒介契約を締結する）と、Ａ社は不動産流通機構ＲＥＩＮＳ（レインズ）に物件情報を登録します。^※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『ＲＥＩＮＳ（レインズ）を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

ＲＥＩＮＳ（レインズ）を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。^※2ＴＶＣＭで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1　ＲＥＩＮＳ（レインズ）への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。（一般媒介契約の場合を除く）
※2　物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージMessage

株式会社ぶどう不動産代表取締役佐藤 竜也

株式会社ぶどう不動産の不動産売却サービスをご検討いただき、誠にありがとうございます。

弊社が運営する「ぶどう不動産売却ネット」は、インターネット上で「マンション売却・買取相場価格の瞬間査定」ができる不動産売却に特化したウェブサイトです。
相場価格を知りたいマンションを選択いただき、専有面積、バルコニー方角、所在階などを入力いただければ、瞬時に現在のマーケットにおける相場価格が表示されます。
匿名でご利用いただけるので、マンション売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。

不動産売却にあたっては、市場の相場価格を正確に把握するとともに、売主様のご要望をきちんとお伺いし、納得いただける価格で売り出すことが大切だと考えています。
売主様の意向に沿わない価格で、売却を急がせるようなことは一切ありません。
どのような場合でも、売主様の利益を最優先に考えた売却活動を行っていきますので、不動産売却が初めての方も安心してお任せください。

売主様の利益を最優先に考え、物件情報を囲い込まないオープンな売却サービスをお届けする株式会社ぶどう不動産の不動産売却サービスにご期待ください。